Villetta Laterale Angolare in soluzione Bifamigliare da ultimare

Luni (la Spezia) - zona Luni Scavi

Rif: IP405
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€ 220.000
Casa semi indipendente
240 Mq
7 Vani
Giardino 400 mq
Classe energetica B
4 Camere
2 Bagni
Garage
RIF.IP405 - Casa semi-indipendente in vendita a Luni SCAVI - In un contesto Residenziale di tutte villette, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi-indipendente situata a Luni. Con una superficie di 240 mq disposta su due livelli, questa abitazione offre ampi spazi e una disposizione funzionale da progetto che può essere ancora personalizzata.
La casa si sviluppa su due livelli .. al piano terra è caratterizzata da un ingresso indipendente che conduce ad un accogliente soggiorno doppio. La cucina abitabile è ideale per cucinare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia.
L'immobile è in fase di nuova costruzione , e prevede il massimo de comfort in ogni stagione. Inoltre, è dotato di un balcone di 12 mq, ideale per godersi l'aria aperta e ammirare la vista panoramica.
Completa la proprietà un box/garage di 25 mq, una cantina di 20 mq, un giardino/resede di 400 mq e un locale tecnico di 10 mq. La casa è classificata in classe energetica B, garantendo un basso consumo energetico e un risparmio sulle bollette.
Non manca un posto auto di 9 mq per parcheggiare comodamente la propria autovettura.
Questa casa semi-indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà.

Dettaglio immobile

Rif IP405
Prezzo € 220.000
Provincia la Spezia
Comune Luni
Zona Luni Scavi
Superficie 240 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Ascensore no
Garage 25 mq
Cantina 20 mq
Parcheggio 9 mq
Giardino 400 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 12 mq
Canna fumaria si
Mansarda 80 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 240 Mq 240 Mqc
Balcone scoperto 12 Mq 3 Mqc
Box collegato 25 Mq 15 Mqc
Cantina collegata 20 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato 400 Mq 39 Mqc
Locali tecnici 10 Mq 2 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 80 Mq 80 Mqc
Posto auto scoperto 9 Mq 2 Mqc
Totale 391 Mqc

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