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UFFICIO CON BOX AUTO E CANTINA CENTRO PARMA

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Rif: IPAS003

PARMA

PARMA - zona San Leonardo
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Oggetto della presente vendita un ufficio con box auto sito a Parma (PR), in via San Leonardo 100. L immobile sito nella zona semicentrale del Comune, distante circa 4 km dal centro cittadino. La zona a destinazione prevalentemente residenziale, commerciale e direzionale, con discreta presenza di attivit commerciali e servizi; risulta ben collegata: dista circa 1,3 km dall'uscita '6 Bis Via Rastelli' della Tangenziale Nord SS5.Il fabbricato di cui fa parte l unit risale a data anteriore il 01/09/1967 e si sviluppa su due livelli fuori terra.L unit in oggetto costituita da un locale ad uso ufficio ubicato al piano terra ed un locale ad uso cantina ubicata al piano seminterrato, oltre ad autorimessa posta nel fabbricato accessorio ubicato nell'area cortilizia. Nello specifico il locale ad uso ufficio si compone di due vani a uso ufficio, disimpegno, due bagni, ripostiglio e sala riunioni. Riscaldamento autonomo con caldaia (rimossa), e terminali radianti.Il fabbricato risulta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Classe energetica D.Il prezzo da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La propriet si rende disponibile all applicazione del reverse charge IVAEnergetica "D"
Superficie commerciale: 81 mqPIANO TERRA Box auto: superficie lorda = 16 mqPIANO INTERRATOCantina: superficie lorda= 10 mq


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