Soluzione su due livelli con terrazza vista mare e terreno

Vernazza (la Spezia) - zona Drignana

Rif: IP7016
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€ 200.000
Appartamento
90 Mq
3 Vani
Classe energetica G
2 Camere
2 Bagni
IP7016 - Nell'incanto del Parco Nazionale delle Cinque Terre, a 6km da Vernazza, VENDESI porzione di tipica casa ligure. L'appartamento è disposto su due livelli: al livello superiore ingresso, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con vista mare e spazio con letto a castello a 3 posti; al livello inferiore, collegato da scala interna, soggiorno con divano letto, ampia cucina separata abitabile e secondo bagno.
Completano la proprietà un pergolato di fronte all'ingresso e una terrazza con splendida vista mare, entrambi collegati da scale esterne.
Di proprietà anche 1500mq di terreno terrazzato, con acqua, non adiacente, attualmente affittato a viticoltori. Vendesi arredato e corredato, con riscaldamento e raffrescamento (pompa di calore), parcheggio libero sulla strada provinciale di accesso.
L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2005, continuamente migliorato con amore negli anni (pompa di calore nel 2012 etc...) e re-imbiancato nel 2022.
L'ho affittato con ottimi riscontri per 5 anni e ancora adesso: è perciò anche un ottimo investimento, dato che non ci sono spese condominiali né bollette del gas (è tutto elettrico), e poca manutenzione. Sempre fresco e silenzioso, consente di godere della massima pace, di stellate memorabili, e di scendere al mare anche con il servizio navetta del Parco.
Ideale punto di partenza per splendide escursioni.
Non adatto a persone con difficoltà motorie.
Vedere per credere!

Dettaglio immobile

Rif IP7016
Prezzo € 200.000
Provincia la Spezia
Comune Vernazza
Zona Drignana
Superficie 90 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 30 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 30 Mq 7 Mqc
Totale 97 Mqc

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