Casa de esquina lateral en una solución bifamiliar por completar

Luni (la Spezia) - zona Luni Scavi

Rif: IP405
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€ 220.000
Casa semi independiente
240 M2
7 Habitaciones
Jardìn 400 m2
Clase energètica B
4 alcobas
2 Baños
Garaje
RIF.IP405 - Casa semi-independiente en venta en Luni SCAVI - En un contexto residencial de todas las casas individuales, ofrecemos en venta una espaciosa casa semi-independiente situada en Luni. Con una superficie de 240 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, esta vivienda ofrece amplios espacios y una disposición funcional de diseño que aún puede ser personalizada.

La casa se desarrolla en dos niveles... en la planta baja está caracterizada por una entrada independiente que conduce a un acogedor salón doble. La cocina es ideal para cocinar y disfrutar de agradables momentos en familia. La zona de noche incluye cuatro dormitorios y dos baños, garantizando privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia.

La propiedad está en fase de nueva construcción, y ofrece el máximo confort en cada estación. Además, cuenta con un balcón de 12 metros cuadrados, ideal para disfrutar del aire libre y admirar la vista panorámica.

Completa la propiedad un garaje de 25 metros cuadrados, una bodega de 20 metros cuadrados, un jardín/patio de 400 metros cuadrados y un cuarto técnico de 10 metros cuadrados. La casa está clasificada en la clase energética B, garantizando un bajo consumo energético y ahorro en las facturas.

No falta una plaza de aparcamiento de 9 metros cuadrados para estacionar cómodamente su vehículo. Esta casa semi-independiente representa una oportunidad única para quienes desean vivir en un ambiente espacioso, confortable y bien conectado con los principales servicios y vías de comunicación.

Para más información o para reservar una visita, no duden en contactarnos. Estaremos encantados de proporcionarles todos los detalles necesarios y acompañarlos en el descubrimiento de esta fascinante propiedad.

Detalles de la propiedad

Rif IP405
Precio € 220.000
Provincia la Spezia
Municipio Luni
Zona Luni Scavi
Superficie 240 m2
Habitaciones 7
alcobas 4
Baños 2
Clase energètica B (DL 192/2005)
EPI año kWh / m2
Pisos tierra-suelo
Niveles 2
Calefacciòn autònomo
Condiciones nueva costrucciòn
Ascensor no
Garaje 25 m2
Bodega 20 m2
Estasonamiento 9 m2
Jardìn 400 M2
Cocina habitable
Sala de estar doble
Balcòn 12 m2
Chimenea si
Buhardilla 80 m2
Entrada indipendente
Ocupación al Rogito. libre
Distanza dal mare 2.000 mt

Consistenze

Descripciòn Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - pisos tierra-suelo 240 M2 240 mcc
Balcone scoperto 12 M2 3 mcc
Box collegato 25 M2 15 mcc
Cantina collegata 20 M2 10 mcc
Giardino appartamento collegato 400 M2 39 mcc
Locali tecnici 10 M2 2 mcc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 80 M2 80 mcc
Posto auto scoperto 9 M2 2 mcc
Totales 391 mcc

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